Процесс строительства домов из кирпича под ключ обладает отличительными особенностями, ведь каждый из проектов по-своему уникален. Все эти нюансы необходимо отразить в смете, что составляется после разработки проекта будущего коттеджа.
Обычно цена дома из кирпича не оплачивается единоразово после завершения всех работ. Сейчас строительные компании работают таким образом, что каждая стадия, описанная в смете, оплачивается отдельно по её завершению. Подробнее о стоимости работ по строительству кирпичного дома можно узнать по этой ссылке.
Любое строительство, после утверждения проекта, начинается с закладывания фундамента. Обычно используют железобетонную ленту, что закладывают на глубине ниже линии промерзания почвы. Размеры фундамента будущего дома кирпичного под ключ рассчитываются во время создания проекта. Также предусмотрены отверстия под инженерные сети и гидроизоляционную защиту, что необходимо при наличии технических помещений на цоколе.
Как можно заметить, уже при этапе закладки фундамента необходимо себе представлять архитектуру и планировку будущего кирпичного дома под ключ, а также решить вопрос утепления и определиться с назначением каждого помещения.
После создания цокольного перекрытия из ж/б плит переходим к возведению стен и крыши. По проекту дома под ключ из кирпича наружная сторона всегда утепляется, чтобы соответствовать современным нормам. Отделку выполняют уже после возведения стен и крыши. Межэтажное перекрытие в кирпичном коттедже может быть монолитным или ж\б.
Для монтажа утеплённой кровли над мансардой используют 2 схемы, которые также влияют на цену дома из кирпича под ключ. Один вариант более простой так как монтаж происходит поэтапно, но в этом случае неудобно выполнять утепление. При другой схеме монтажа процесс утепления кровля происходит на начальных этапах, потому чаще выбирают именно его.